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第4章 房东租客角色互换

不小心成厨神了 木子浩浩 2626 2024-11-12 10:10

  “包阿姨。”

  觉察自己对面有挪动椅子的动静,刚趴下来的秦飞条件反射地抬起头。

  是包凤霞。

  “阿飞啊,你还好吧!不好意思啊,刚刚是阿姨情绪太过激动,一时没忍住推了你一下。哎哟,看你脸色,怎么这么憔悴啊,要不要去医院看看呢?”

  “没……”

  包凤霞脸上鲜少露出的一副笑容,看得秦飞心里有些紧张。毕竟她这么精明的人,保不齐是笑里藏刀,黄虎狼给鸡拜年,正挖坑给自己跳呢。

  “哎!你说你,好端端去抽血干什么啊?看你肘窝,那针眼到现在还都红着呢,看得阿姨是真心疼啊。要是你身体出了什么毛病,可不得了啊,不要觉得自己年轻,我跟你说,要真出了问题可就晚了,以后可别再这样了啊。”

  “阿姨,您有什么事情啊?”

  秦飞到底是被包凤霞弄得汗毛直立,五十来岁的人,还娇羞地说着嗲音。

  我的天呐!

  “打小就觉得你聪明,阿姨的心事到底是没瞒过你。”

  包凤霞笑了笑,两手完全没负担地搭在桌面上:“阿飞啊,刚刚小辉他做了一盘炒饭,然后一下子就吸引了这么多的老主顾。我想着,以后饭店里的掌勺大厨,就让他来做得了,你们生意指定能好起来,往后还愁交不出房租吗?”

  她的语气尽是讨好。

  “对!我爸刚来到这里的时候,就是靠着一盘简单的炒饭,吸引来了不少顾客。”

  秦飞点了点头。

  身体机能的缓和让他的味觉逐渐恢复,嗅着从后厨房里飘出来的味道,他情不自禁地想到了父亲秦河礼。

  “是吧!有先前老主顾的基础,咱们店的生意,肯定能在短时间里恢复得跟以前一样,换新地方自然是得不偿失。其实你想想啊,咱们店的地理位置不差,在北江海、西工农两条主干道的交叉口,每天往返的车辆那是不计其数,要是放弃了,到哪还能找到这么好的黄金地段啊?”

  包凤霞的话说到这里,秦飞哪里还听不出来她的意思,这是看店里面的生意要好了,能赚钱交房租了,她也能每个月有固定的收入了。

  “可是,小辉他……”

  “这话归话,又不是说像水一样泼出去就收不回来了。阿飞啊,咱们也认识这么多年了,你们的为人我还是清楚的,这几年时间里也就拖了这次的房租而已,谁都有困难,这……人之常情嘛,能理解的。要不,你待会儿劝劝小辉,别意气用事,这店咱们继续租着呗。他还年轻呢,有时候就是话赶话了。”

  秦飞低下头,一时间不知道该怎么回复。

  这时,秦辉从后厨房出来了。

  “天呐!我没听错吧!这还是刚刚在店里面咄咄逼人,威胁着我们要房租的包租婆吗?现在怎么变得这么通情达理了?简直是让我刮目相看呐!”

  阴阳怪气的声音,让包凤霞脸上闪过一丝尴尬,但很快,她就恢复了常态,满脸堆笑道:“你看你,年纪轻轻的还记仇了?阿姨刚刚不也是着急了些嘛!”

  “我哥为了凑给你房租,不惜透支身体去卖血换钱,你可倒好,要个房租跟抢劫似的,搞得我们兄弟两个像是犯了什么罪无可恕的滔天大案一样,还跟我们动手。我是看出来了,现在店里的生意有好转的迹象,你开始巴结,等后面生意再遇冷,指不定你又要撵兔子般赶我们走咧。与其后面还要在这里糟心,倒不如趁早走个痛快。”

  秦辉把心里的怨气一股脑抛了出来,连带着对现实公司里的那个90后策划的怒气,也一并宣泄了出来。

  别说,还真挺痛快的。

  “不会不会,阿姨保证以后不会再为难你们。这次是阿姨的不对,阿姨给你们道歉,只要你们能继续租下去,阿姨一定好好配合你们,有什么问题咱们好商量。”

  包凤霞连连摆手,奉承的样子让人一时间看不出来,谁是租客谁是房东。

  短暂沉默了一会儿,秦辉故作出一副弃车保帅的为难模样:“好吧!既然阿姨都这么说了,那我们就再考虑考虑。如果真的要续租,合同还是得重新签一下。另外,上面的条款也改,可不能像旧合同那样,搞得我们这些租客一点人权都没有。”

  “好!好!好!只要你们哥俩愿意续租,怎么着都行!”

  “降房租也行吗?”

  “嗯?”

  包凤霞愣住了。

  秦辉则顺着话继续说道:“咱们这店面的位置呢,是在外环区域,并不是市中心的繁华地段,客流量肯定是比不上的。再者说,西、北两条主干道连通淞江城区、静海城区,换言之就是哪里都不挨,人流量大是没错,但谁会在高架上停车到我们这里来吃饭?另外,附近一公里的辐射范围内,居民住所只有两所,还都是上世纪80年代的老居民楼,住在里面的都是60岁以上的老人,也很少会成为我们的顾客。这也是为什么,咱们这边的商业广场到目前为止,商家的入驻率都还不到30%。”

  看秦辉不像是在开玩笑,包凤霞也没再作声。

  五年前,木子广场建成投入运营,她购买的这套商铺,有很长一段时间都没招到商家,后来,商铺被秦河礼租用,秦家菜的名声很快在这一片打响。

  正是因为秦家菜带来的人流量,一些商家开始入驻木子广场。

  然而,两年后秦河礼去世,秦家菜的生意也日渐惨淡,人气没落,短短一年内,连带着附近入驻的商家也纷纷关店。

  到如今,占地足有三万平的商业广场,只剩下屈指可数的几家店铺尚且在艰难运营着。其他商铺,无一都是空荡荡的,半年都来不了一个看房子的。

  包凤霞心里衡量了下利弊,细想想,秦辉他们哥俩在,自己尚且每年还能赚个几万块钱的房租,如果他们搬走,那么自己名下的商铺,在未来很长一段时间里都不一定能租出去。

  那时候,别说房租钱,封闭的商铺里估计连西北风都喝不到。

  降房租?

  看来势必得要降下来了。

  哎!

  自己的这张贱嘴啊,刚刚就不该话赶话说“怎么着都行”,结果愣是被秦辉这瘪犊子给拿捏住了。

  但又说回来,如果自己就这么轻易地同意,以后还不得被秦辉给骑到头上去啊?

  眼珠子在眼眶里打了个转,包凤霞立马就想到了一个同样可以拿捏秦辉的主意:“房租这个事情,也不是我一个人能决定的,还得要回家跟你们叔叔商量下。不过呢小辉,如果最后阿姨应了你,阿姨也有个请求,不知道你能不能答应?”

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