“我也太强了。”

　　李峥听了沈哲的夸奖，不由兴奋得手舞足蹈起来。

　　而程学义则谦虚地低着头，“我觉得还不够好，哲哥你给点意见。”

　　“我得出门找个仓库了，你们自己看看那些奢侈品的官网，看看你跟人家有什么不一样。”

　　沈哲没有一次性给他们灌输太多的东西，而是让他们自己先吸收消化。

　　与营销相关的知识点有太多太多，不是一时半刻可以讲完。

　　即使一股脑地灌输给他们，第二天也会忘得一干二净。

　　而且这些知识点在各种营销类的书籍上都有，大部分人看了这些书，也没办法融汇贯通，应用到实际当中。

　　最好的教育方式是像今天这样，通过现实中的具体事例，再结合工作中的实际情况，深入浅出地教导他们。

　　沈哲以前在公司里面，最重要的工作是为公司培养人才梯队。

　　早期每一位经他招进公司的业务人员，都由他经手带领，再将他们安排到合适的岗位上。

　　他可以说是公司里的总教头。

　　虽然沈哲嘴上不提，但很多下属都将这份授业的恩情记在心里。

　　这也是为什么他最终跟老板闹掰时，会有三分之二以上的人站在他那边。

　　现在从头再来，沈哲相信自己能够做得更好。

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　　为了工作方便，沈哲没有跑太远的地方，而是在村子里逛晃。

　　他家还挺大的，有足够的地方办公以及作为仓库使用。

　　但沈哲希望将家庭和办公场所区分开。

　　父母都在家，做起事情来必然会有所顾及。

　　而且家庭的氛围也容易让人慢慢变得懒惰。

　　反正这个村子离拆迁还有挺长一段时间，周边的配套也还没有起来，租金非常便宜。

　　更何况租给本村的人，租金也能便宜一点。

　　沈哲很快在一栋三层的房屋面前停了下来。

　　这户人家他还有印象，户主儿子出国留学后，便在国外工作定居。

　　他们全家也即将跟着移居到国外。

　　现在房子大门紧锁，门上正贴着房屋出屋的告示，显然是要把栋房子租出去。

　　沈哲拿出手机，拨打告示上的手机号。

　　电话接通，简短地跟电话那头的女人说自己想租房。

　　没过多久，便有一个大妈拿着一串钥匙快步走来。

　　“靓仔，你想租这栋房子是吧？”

　　大妈的普通话口音，显然不是村里的人，应该是房主委托她出租房子的中介。

　　“我先看看。”

　　沈哲并没有表达出多大的兴趣。

　　“行，我带你看看。”

　　大妈试了好几把钥匙后，终于把大门打开。

　　沈哲跟着走进这栋房子，发现整个大厅比较空旷，适合作为仓库。

　　二楼则可以作为办公的场所，三楼有几个房间，可以用来休息。

　　“整栋租下来要多少钱？”沈哲问。

　　“业主的心理价位是2500，不讲价。”

　　沈哲摇头道：“拆散分租出去，2500肯定没问题，甚至3000都有可能，但整租可以说是有价无市。”

　　这里毕竟是个城中村，通常只能拆散租给那些打工人，很少有人愿意把整栋租下来。

　　“靓仔，要是能拆散分租，我早租完了。”

　　“户主为什么不愿意分租呢？”

　　“户主现在在国外，在办理永居的身份，有了身份后他就要把这套房子卖掉，如果分租给太多的住户，他到时候不好把房子收回。”

　　“原来是这样。”沈哲想了想，“你跟户主说一下，2000块我就租了，而且我可以答应他要卖房子的时候，无须赔我违约金。”

　　“如果不用赔违约金，那我应该能帮你争取一下。”

　　“我还有个条件，他那边要卖房子，得优先卖给我。”

　　“行，我一并跟他说一下。”

　　中介大妈说完，便走到一边去打电话。

　　最后附加的这个条件并不是什么苛刻条件，本身房主将房子出租给租客，合同到期之前，如果房主要卖房，租客是有优先购买权的。

　　沈哲很清楚村子将来要拆迁，一大批村民因此而成为千万富翁。

　　既然这栋房屋的屋主有卖房的打算，那自己为什么不提前预定下来呢。

　　不过一栋3层高，每层有一百三十平的房子，价格也不低。

　　08年房价还没起飞，广州商品房均价也才8000，但用不了多久就要变天了。

　　自己还得抓紧时间赚钱。

　　这时中介打完电话回来。

　　“屋主已经答应了，如果没什么问题，你先跟我签一个一年的合同。”

　　“没问题。”

　　沈哲没多想便点头答应下来。

　　跟中介签完合同，后续还要跟房主补一些其他的手续，这些中介会帮忙处理。

　　沈哲给了钱后，便拿到房子的钥匙，可以随时搬进去。

　　拿到房子后，他第一件事便是找人更换大门的锁。

　　08年的治安虽然已经有所好转，但他也不想一觉醒来，发现仓库的货被人搬空了。

　　换锁的同时，他把李峥和程学义叫过来，打扫整栋楼的卫生。

　　“哲哥，你真的把这栋楼租下来了？”李峥有点不敢相信。

　　“嗯，2000块一个月，挺便宜的。”

　　“没必要啊，我们就两三个人，在你家办公就挺好的，你爸妈白天也不在家。”

　　“你能不能有点志气？现在是三个人，以后还是三个人吗？”

　　沈哲将扫把扔给他，“赶紧去把地扫了。”

　　程学义则主动找来抹布和水桶，“我去把桌子和窗擦了吧！”

　　“动作都快点。”

　　沈哲也没闲着，三个人一起将整栋楼从头到尾打扫一遍。

　　房子是屋主自住，里面家俱都齐全。

　　三人坐在沙发上，看着这个完全属于自己的秘密基地，有种说不出的兴奋感。

　　“你们晚上可以回家睡，也可以到三楼挑个房间。”

　　“我要住在这里。”程学义首先开口。

　　他早就想脱离家庭了，只是苦于口袋里没钱。

　　“我也要住这里。”

　　李峥主要想法是先把房间占了。

　　“随便你们。”沈哲起身，“我先去把网线拉了，你们回去把东西都搬过来。”

　　…………

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