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第7章 租地

鳞网 寂寞白开水 3915 2024-11-14 19:37

  第二天,李一穿着一件黑色长袖,带着一顶鸭舌帽,穿着一条运动裤,然后配一双运动鞋。相反本尊短袖T恤,休闲短裤,一双人字拖。两人一前一后走,外人根本不感觉两人长得一模一样,就算有人留意,也当作双胞胎。

  “先去中介!”李一对着耳麦开口。

  “好吧!”

  “先生有什么需要帮忙的吗?”本尊独自一人进入中介,李一站在外面人行道上。

  “我想卖房,急用钱,多少时间能到账?”本尊开口也很简单,时间就是生命,浪费不起。

  “你是?”

  “不动产证在这里了,你自己看一下!”本尊不啰嗦,直接掏出不动产证扔在面前。

  “小区不错,双学区房。你想卖多少?”

  “市场价多少?”

  “上个月我这里卖了一套,你小区隔壁,各方面条件不如你的,三万八一平。”

  “一口价300万,5天内拿到钱的那种,电话我。如果,担心有问题,你可以去查一下。我还要再跑几个中介,谁快就是谁了!”李一也不解释了,直接从他们柜台拿了一只笔,写下自己的联系号码。

  “103平方的房子,你只要300万?”对方神色迥异,半信半疑的样子。

  “对!一手交钱,一手过户,钱房两清。”

  “我明白了!”

  “你的中介,我第一个来,现在去别的中介了,谁快就是谁了!”本尊故意重复一遍,有竞争就有压力。

  李一在短短的1个小时内,跑了附近4家中介,都将自己的电话留下,不动产证给他们过目,甚至拍照。

  “现在需要一辆汽车?”当本尊搞定中介后,来到身边李一开口交代下一件事情。

  “我去借一下吧!”

  “也好!买车需要时间,那边的事情是第一要事,任何事情都不能耽搁那里。”

  “行!”

  再次浪费了一个小时,两人终于开着一辆吉利USA上了高速。

  “在仙居下高速,进入仙居城区!”

  “好!”

  “朋友,你确定这吗?好偏僻啊!”沿着山路已经开了一个多小时了。

  “没错,沿着这条溪水,往上走,小溪的源头就是我们要找的村庄。”

  “没错,这个小水库,印象太深刻了。”

  “到了?”

  “到了,前面就是。”

  车辆开进村庄,那些村民看了一眼,又恢复正常。

  “没错,我们要的就是那块空地。”李一指着一块有着半个足球场大小的空地,上面只是零零碎碎地放在山上弄下来的毛竹。

  “你去找他们村长和书记?”

  “怎么找?”

  “随便找人问?”

  “朋友,我是一个开发商,我想找你们村长和书记谈谈事情,你能带下路吗?”本尊好歹也是个演员,装模作样的事情对他来说最简单不过了。

  “开发商?”

  “没错,来抽根烟!”本尊拿出中华先给对方发一支。

  “走,我带你去。”对方接过烟后,声音也不一样了。

  李一跟在后面相距有五六米左右。

  “这个就是我们村长家,现在应该在家。”

  “谁啊?”屋里传来声音了。

  “这就是我们村长!”

  “村长你好,我是外面来的开发商,想跟你们村里谈点事情。”

  “什么事情?”

  “那里,你们放毛竹的空地,我们想在那里弄一个地方,做加工。”

  “做什么加工?”村长追问一句。

  “做什么加工不重要,重要的是钱的问题。当然,我们做的事情不能违反法律,也不能污染环境。地方就在你们村里,如果你们感觉有什么不对劲,随时可以报警。”本尊也不知道做什么加工,算是小聪明化解了。

  “你们出多少钱,租多少时间?”

  “先三个月吧!一万块一个月,怎么样?”

  “我虽然是村长,这样的事情不是我一个人说了算的,需要村委会开会商量。”

  “村长,我希望下午就搞定,我们先协议,3个月的钱先付。我一路开过来,有4个备选的地方,只是你这里环境比他们好。”

  “这样吧!我电话书记和村里的干部,现在过来,大家一起商量。”

  “可以!”

  村长,当着当即拿出手机,联系别人。十几分时间,来了三个。然后,他们进屋商量了也有十几分钟。

  “朋友,我们几个商量了,可以代表村里做出决定。是这样,我们需要5万押金。如果,你们对我们村里做出不可修复的损坏,我们有权力没收押金。其他,没什么要求。”

  “押金5万,租用3万,也就是8万对吧!”

  “没错!”

  “这个要求不过分,能接受。我们谈一下施工过程的事情,接下来我要打围墙,3米高。在施工方面,你们有什么建议吗?”

  “你的意思是?”

  “不管怎么样,我都需要一个建筑公司帮我打造,如果村长你们有熟悉的介绍一下。”

  “你的意思?”村长虽然明白了,也装模作样地问一声。

  “没错,就是这个意思。”本尊淡淡地笑道。

  “行!没问题。”村长明白了,满口答应了。

  “村长,丑话先说,我们只找正规的建筑公司,然后签订合同,规定时间内完成不了,你们一分钱都拿不到,还得吃官司。”

  “合同,你跟建筑公司签订,那是他们的事情。”

  “一边联系,一边我们拟定合同。”

  “小颜,你去办公室拟定合同,我有事情。”村长已经拿出手机了。

  “哦!”

  租地的合同签得很顺利,也很便宜。他们不提,本尊也当作不知道。三个月时间,很快过去了。他们打定注意,三个月的合同到齐,他们就疯狂涨价,不然现在投资的钱都得打水漂。而李一他们,内心也笑,三个月之后,人类文明都得崩溃,还管你什么合同。

  “朋友,我搞建筑的朋友,已经联系好了,他们在山下饭庄等我们了,我们去见一下?”村长非常客气的跟本尊说到。

  “好!”

  村长开着一辆车在前面,本尊开车跟在后面,来到山下,拐进一家还算规模的饭庄。李一留在车里,本尊跟村长一起进入里面。

  “村长,就是这位朋友吧!”包厢里,已经坐着三位了。

  “朋友,你是搞建筑的吧!”

  “我是太能建筑公司的总经理!”

  “图纸先看,你觉得你们有能力施工吗?”本尊也不啰嗦,直接将准备好的图纸给他们。

  “没问题,绝对没问题。”

  “5天时间,有问题吗?”

  “朋友你开玩笑吗?”那位经理反问一句。

  “村长,我们下午刚刚签了合同吧。我会拿8万块钱,跟你们开玩笑吗?况且,到目前为止,大家还不熟悉。”本尊好歹也是演员出声,语言天赋还是有的。

  “朋友,你什么意思?”

  “工程给你们,5天时间完成,我来验收。你现在,给我一个报价。”

  “你是认真的?”对方收起刚才的浮夸表情。

  “难道,我来到大深山,花8万块钱,租个地,跟你开玩笑吗?”

  “5天,也不是不可能。价钱很高,是正常的三倍,毕竟工人都得付加班费。”

  “多少?”

  “我现在给不出数据,需要专业核算。”

  “行!这是我的电话,施工的图纸,已经给你了。你自己去那块地测量数据,在24小时内,我是不找第二家。超过24小时,我会联系其他建筑公司,到时候你们一起竞争。”

  “可以!”

  “村长做为中间人,想必已经看出来了,我真的很急,所以我不希望耽误时间。”

  “行,24小时内,我会给你一个报价!”

  “好,我还有点事情,就不跟你们用餐了,先告辞!”本尊离开包厢,回到车里。

  “先回去。”本尊身上有耳麦,李一在车里听得清清楚楚。

  “4个中介,都有电话了,他们都有想法。”

  “跟他们说清楚,300万钱到过户,其他的免谈。还有,你去购买两辆车,最好是0首付的那种,车的要求,晚上我给你。”

  李一与本尊走了,留下建筑经理和村长。

  “5天时间,不好办啊!”

  “答应他,我们村原本建筑文化礼堂的材料,先给你。我那里有现成的水泥,钢筋,砖,石头,沙子。本然是准备上个星期动工的,结果联系好的施工队,临时有活给延迟了。材料你们先用,另外我们村里有不少会泥水活的,也全都给你。”村长也有自己的打算,不管怎样鱼儿先上钩再说。

  “材料齐了,人工也够了的话,5天时间绰绰有余,明天我的预算给他。”

  “你的给的预算别太凶,你有点赚就成了,我的那一份不要了。”村长从烟盒里抽出一支烟,独自点上后,吐出一个烟圈后开口。

  “村长,那你是忙活什么呢?”那位经理就不明白了。

  “他们只跟我们签订了三个月时间,现在让他们投资。三个月时间一到,他们这条肥鱼算是上钩了。接下续租的费用,还不是我说了算。现在,别说一万块一个月,就算他开口一千块,我也跟你签好合同。你给他基建弄好了,等钱砸进去了,一万块一个月,我不开十万块,都算我对得起他了。”村长不是一般人都能当的。

  “明白了,我会配合村长的。”

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